Gérardmer (88400)
Nancy (54000) // CASA GIUSEPPE //
Réf : 176
880 000 €
NANCY - SECTEUR BUTHEGNEMONT
Maison d’architecte avec terrasses, garage double et jardin paysager
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’architecte, réalisée en 2000 par l’architecte Anxionna, développe environ 231 m² habitables sur un terrain d’environ 830 m².
La maison séduit par son architecture, ses volumes et la qualité des matériaux utilisés. Dès l’entrée, les espaces de vie s’organisent autour d’un vaste salon séjour d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation Est Ouest. La cuisine indépendante d’environ 16 m² complète cet espace.
L’ensemble est ouvert sur deux terrasses, d’environ 20 m² et 70 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, ainsi que de deux balcons. Une pièce dédiée à un espace télévision ainsi qu’une mezzanine viennent compléter les volumes et offrent des espaces de vie supplémentaires.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes comprenant une cave, une cave à vin, une laverie, un atelier ainsi qu’un espace sécurisé de type bunker.
Un garage double permet le stationnement de deux véhicules, complété par des places de stationnement extérieures.
Le jardin, d’environ 650 m², est aménagé et agrémenté d’un bassin avec carpes koï.
La construction repose sur des matériaux de qualité avec des briques en terre cuite isolantes, des enduits intérieurs à la chaux et au plâtre, ainsi que des sols mêlant ardoise, terre cuite et parquet.
Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au gaz, complété par un poêle à bois.
Bien en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et des prestations complètes.
Prix : 880 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
231 m²
surface terrain
830 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
880 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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