Nouveauté
Nancy (54000)
Coup de coeur
Antibes (06600) // APPARTEMENT JULIO //
Réf : 173
899 000 €
Au sein d’une résidence de standing parmi les plus recherchées d’Antibes, avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, cet appartement en dernier étage offre une expérience de vie rare, entre élégance, calme et ouverture sur l’extérieur.
Dès les premiers instants, la sensation d’espace et de lumière s’impose. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, devient le cœur de l’appartement : un lieu de partage baigné de soleil, prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de chaque fin de journée.
Puis vient ce qui rend ce bien véritablement unique.
Un escalier vous mène à un rooftop privatif de 83 m², véritable pièce à ciel ouvert. Ici, le regard se perd dans une vue panoramique dégagée, et le temps semble suspendu. Réceptions estivales, dîners sous les étoiles, espace lounge ou solarium, cet extérieur devient un lieu de vie à part entière, aussi rare que précieux.
L’espace nuit, volontairement séparé, offre confort et intimité avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un parking, un garage sont disponible en sus. Une cave accompagne ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Rooftop privatif aux possibilités infinies
- Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme
- Environnement calme et verdoyant
- Volumes harmonieux et belle luminosité
Charges mensuelles : 516 € (incluant eau froide, gardien, piscine, tennis, entretien des espaces verts)
DPE : C / C
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 770 € / an
Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06600
Surface habitable (m²)
114 m²
Surface loi Carrez (m²)
114 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3.15
Exposition
Ouest
Année de construction
1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1029
nombre de lots
351
Quote Part annuelle des charges
6 180 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
899 000 €
Charges
517 €
Taxe foncière annuelle
1 980 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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