Laxou (54520)
Exclusif
Nouveauté
Nancy (54000) // APPARTEMENT LEO //
Réf : 208
123 900 €
NANCY – SECTEUR ARTEM / SERGENT BLANDAN
LPI Immobilier vous propose en exclusivité, rue du Sergent Blandan à Nancy, cet appartement situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété.
Le bien développe 47,17 m² loi Carrez pour environ 60,28 m² de surface au sol. Son implantation sous combles lui confère un caractère chaleureux et atypique, avec des volumes supplémentaires qui augmentent sensiblement la surface d’usage.
L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre indépendante, une salle d’eau et un WC.
Situé à proximité du campus ARTEM, de Nancy Thermal, des transports et des commerces, il profite d’un secteur particulièrement adapté à l’investissement locatif et recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Le logement est vendu loué.
Loyer actuel : 400 € charges comprises par mois, dont 390 € hors charges et 10 € de provisions sur charges.
Prix de vente : 123 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 11.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120€ / an
Procédure en cours au sein de la copropriété : Pas de procédure
DPE : E 258 kWhEP/m²/an.
GES : E 56 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
47,17 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
11
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
123 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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