Malzéville (54220) // CASA LUCIA //
Malzéville, Avenue du Château
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Malzéville, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1934, alliant charme de l’ancien et confort de vie.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à rénover offre 150 m² habitables (284m2 au sol) sur un terrain de 325 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée distribuant :
- un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cheminée,
- un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint),
- une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin,
- un WC indépendant.
Au premier étage :
- trois grandes chambres,
- un dressing,
- une salle de bains spacieuse,
- un WC séparé.
Au deuxième étage :
- une quatrième chambre,
- un grenier d’environ 50 m², à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier ou bureau.
Prestations complémentaires :
- Sous-sol complet avec chaufferie / buanderie,
- Cave à vin,
- Garage une voiture avec possibilité de créer un second stationnement fermé.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa distribution idéale pour une vie de famille, et son caractère qui séduira les amateurs d’authenticité.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).