Laxou (54520)
Coup de coeur
Laneuveville-devant-Nancy (54410) // CASA GALTIERO //
Réf : 104
320 000 €
Maison de Maître à rénover – Un bien d’exception à Laneuville-devant-Nancy
L’agence LPI est ravie de vous présenter cette majestueuse maison de maître située sur la commune de Laneuville-devant-Nancy.
Érigée dans les années 1930, cette demeure de caractère témoigne du prestige de l’époque et séduira les amateurs d’architecture et d’histoire. Ses volumes généreux, ses éléments d’origine et son cachet unique en font un bien rare sur le marché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison toute sa splendeur et en faire un véritable bijou alliant authenticité et confort moderne.
Actuellement présentée avec 8 chambres, la maison nécessite d'être repensée selon votre mode de vie.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine donnant sur le jardin, 1 salon / salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette
1er étage :
6 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes
2ème étage :
1 comble à aménager
Coté pratique :
- 1 Grand jardin avec terrasse
- 1 Garage
- 1 Stationnement extérieur
- 1 Buanderie
- 1 Cave à vins
Côté technique :
DPE : G & D (chauffage au gaz)
Côté financier :
320 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 033 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54410
Surface habitable (m²)
199,90 m²
surface terrain
1 055 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Taxe foncière annuelle
2 033 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 780 € et 9 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 780 € et 9 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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