Lay-Saint-Christophe (54690) // VILLA LES MARRONNIERS //
Lay-Saint-Christophe, à seulement dix minutes de Nancy.
Découvrez cette propriété d'exception datant du XIXe siècle, nichée au coeur d'un jardin paysager.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure historique, édifiée à la fin du XIXe siècle.
Son architecture unique, sublimé d'une galerie de style Nouvelle Orleans, en fait un véritable joyau du patrimoine architectural local.
Le jardin paysager, s'étendant sur 1 846 m², abrite des essences rares, dont un majestueux hêtre pourpre tricentenaire, le plus haut de la région.
Avec ses 295 m² au sol et 195 m² de surface habitable, la Villa Les Marronniers nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat d'antan.
Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec plafond cathédrale permettant d'admirer la coursive qui dessert l'ensemble des pièces de l'étage, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, un bureau et des toilettes.
Au premier étage : une suite parentale, deux chambres, une seconde salle de bain, une bibliothèque, une buanderie et des toilettes. Toutes ces pièces s'ouvrent sur la galerie filante qui entoure la maison.
Au deuxième étage sous les combles : un plateau d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un garage et d'une cave.
Coté financier : 378 000 € FAI (frais d'agence inclus) honoraires charge vendeur
Taxe foncière : EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr