Coup de coeur
Nancy (54000)
Exclusif
Nouveauté
Nancy (54000) // IMMEUBLE CARLOS //
Réf : 166
450 000 €
Immeuble à rénover – Nancy avenue de la Libération
Situé au 218 avenue de la Libération à Nancy, sur un axe passant de la ville, cet immeuble constitue pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d’un actif à valoriser une belle opportunitée.
L’ensemble développe environ 333 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, offrant une configuration adaptée à un projet de rénovation et d’optimisation des volumes.
Les travaux lourds sont pris en charge par le propriétaire actuel, comprenant la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres, le ravalement de façade ainsi que la reprise de la colonne électrique.
À l’arrière de l’immeuble, un jardin d’environ 190 m² vient compléter l’ensemble. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable atout pour la valorisation des futurs logements.
Le bien se prête particulièrement à un projet de restructuration intérieure, de création de valeur ou à une opération de déficit foncier, dans un secteur bien desservi par les commerces et les transports en communs.
Prix : 450 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
333 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Taxe foncière annuelle
3 060 €
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