NANCY – SECTEUR ARTEM / SERGENT BLANDAN
LPI Immobilier vous propose en exclusivité, rue du Sergent Blandan à Nancy, cet appartement T3 de 55,39 m² loi Carrez situé au 3e étage d’une petite copropriété.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui en excellent état, prêt à être habité ou mis en location sans travaux à prévoir.
Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Sa distribution équilibrée et sa rénovation en font un bien particulièrement facile à exploiter, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité du campus ARTEM, de Nancy Thermal, des transports, des commerces et du centre-ville. Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et étudiants des écoles présentes sur le campus ARTEM.
Prix de vente : 157 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 11.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :
Procédure en cours au sein de la copropriété : Pas de procédure
DPE : E – 295 kWhEP/m²/an.
GES : E – 63 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
