Nancy (54000) // Appartement LUISA //

Réf : 194 203 000 €
NANCY - Place d'Alliance
Sur la mythique et renommée place d'Alliance à NANCY, une rare opportunité vous est proposée.
Un appartement totalement rénové par de véritables professionnels couplé à une décoration inspirée vous permettra d'en jouir instantanement.
Lumineuse et ouverte la partie jour intègre différentes fonctionnalités, coin repas, salon, et un espace bureau, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la place d'Alliance.
Cet environnement diurne est d'une rare élégance.
Une belle chambre située au calme est également équipée de rangements sophistiqués.
La salle de bain attenante à la chambre est agrémentée de meubles de rangements réalisés sur mesure.
Qu'il sagisse de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien respecte la clé de voute d'une acquisition immobilière à savoir L'EMPLACEMENT.
La copropriété vient d'installer une chaudière collective dernière génération en 2026.

INFORMATIONS FINANCIERES :


- Prix de vente : 203 000 € honoraires à la charge du vendeur

- Taxe foncière : 891 €

- Charges annuelles moyennes : 2 009 €

- DPE : E / E

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 12

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 52,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Quartier Centre
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 2 009 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 203 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 559 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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