Essey-lès-Nancy (54270) // Fonds de commerce de restauration – Emplacement stratégique à Essey-Les-Nancy //
LPI Immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.
L’établissement développe une surface totale d’environ 369 m² au sol, offrant de nombreux espaces fonctionnels permettant une exploitation optimale de l’activité.
Le local comprend notamment :
- Une surface de vente,
- Un espace de production,
- Une arrière-cuisine,
- Deux chambres froides,
- Plusieurs réserves,
- Un bureau,
- Une salle de réunion,
- Une buanderie,
- Des vestiaires,
- Ainsi que des sanitaires et espaces techniques.
Cet établissement est prêt à exploiter, idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique.
Côté financier :
- Loyer mensuel : 2 072 € HT hors charges
- Charges : 100 € / mois
- Bail commercial 3/6/9 en cours
Prix de vente : 130 400 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur)
DPE : Vierge
Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
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