Nancy (54000) // LOCAL DOMINICO //
NANCY, Avenue de la Libération
Situé à un emplacement stratégique et dynamique de Nancy, ce local commercial d’angle de 423 m² bénéficie d’une visibilité remarquable, avec plus de 10 000 véhicules par jour. Sa double façade lui confère un impact visuel optimal, idéal pour développer une activité à forte visibilité.
Un parking privatif est également inclus, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
Caractéristiques principales :
- Local en angle de rue
- Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes vitrines
- Parking privatif attenant
- Local libre de toute occupation : liberté totale d'aménagement
- Fort potentiel de valorisation
Un investissement performant :
Lors de la dernière location, le bien générait une rentabilité brute de 11 %, faisant de cette opportunité une valeur sûre pour les investisseurs en quête de rendement et de sécurité patrimoniale.
Prix : 320.000,00€ FAI à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3.384,00€
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
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