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Nancy (54000) // LOCAL MIGUEL //

Réf : 170 30 000 €

Situé rue Saint-Michel à Nancy, dans un secteur recherché du centre-ville, nous vous proposons à la vente le droit au bail d’un local commercial d’environ 94,50 m² avec cave.

Actuellement exploité en institut de beauté, ce local bénéficie d’un aménagement qualitatif et d’un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide de l’activité ou une adaptation à un autre projet professionnel.

Le bien se compose notamment :

  • d’un espace accueil / vente avec vitrine sur rue

  • d’un espace onglerie / manucure

  • de plusieurs cabines de soins

  • de sanitaires et espaces techniques

  • d’une cave en sous-sol

L’ensemble est en très bon état général et offre un cadre agréable pour l’accueil de la clientèle.

La destination du bail permet l’exercice de nombreuses activités commerciales ou de services. Une activité d’institut de beauté peut être poursuivie mais le local peut également accueillir d’autres activités professionnelles.

Restauration avec extraction non autorisée.

Conditions financières :

Prix du droit au bail : 30 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Loyer : 1 600 € / mois

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique du centre-ville de Nancy.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 94,50 m²
Superficie (m²) 94.5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 19
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 30 000 €
Loyer 1 600 € / mois
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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