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Nancy (54000) // BUREAUX HELENA //

Réf : 161 286 000 €

NANCY – Vieille Ville

Bureaux en rez-de-chaussée avec entrée indépendante – 131,58 m² carrez et 149,46m2 au sol

Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, sur un axe passant, venez découvrir en exclusivité ces bureaux en rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail rare et une excellente visibilité.

Disposant d’une entrée privative directement accessible depuis la rue, ce bien est particulièrement adapté à une activité libérale, un cabinet, une agence ou toute profession souhaitant accueillir sa clientèle dans un lieu fonctionnel et de caractère.

Les locaux développent une surface carrez de 131,58 m² et s’organisent de manière fonctionnelle :

- Une grande entrée avec couloir de distribution

- Trois bureaux indépendants, dont un équipé d’un point d’eau

- Un escalier intérieur menant à un espace en souplex, idéal pour une salle de réunion, un bureau complémentaire ou un espace collaboratif

- WC au niveau inférieur

Le souplex, avec ses voûtes en pierre, constitue un espace atypique et valorisant, offrant de nombreuses possibilités d’usage.


Côté financier :

Prix : 286 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 764€

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 131,58 m²
Superficie (m²) 131.58
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 88
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 286 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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