Nancy (54000) // BUREAUX HELENA //
NANCY – Vieille Ville
Bureaux en rez-de-chaussée avec entrée indépendante – 131,58 m² carrez et 149,46m2 au sol
Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, sur un axe passant, venez découvrir en exclusivité ces bureaux en rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail rare et une excellente visibilité.
Disposant d’une entrée privative directement accessible depuis la rue, ce bien est particulièrement adapté à une activité libérale, un cabinet, une agence ou toute profession souhaitant accueillir sa clientèle dans un lieu fonctionnel et de caractère.
Les locaux développent une surface carrez de 131,58 m² et s’organisent de manière fonctionnelle :
- Une grande entrée avec couloir de distribution
- Trois bureaux indépendants, dont un équipé d’un point d’eau
- Un escalier intérieur menant à un espace en souplex, idéal pour une salle de réunion, un bureau complémentaire ou un espace collaboratif
- WC au niveau inférieur
Le souplex, avec ses voûtes en pierre, constitue un espace atypique et valorisant, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Côté financier :
Prix : 286 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 764€
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
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